养老院区改造全面提速，适老化产品配套如何一步到位？

2026 年，养老机构设备更新迎来政策加码的关键一年。在国家 "两新"（大规模设备更新和消费品以旧换新）政策的持续推进中，养老机构设备更新被正式纳入民生领域重点支持范围，养老机构护理床位、康复器械、安全监护、智慧管理等设备升级改造成为支持方向。与此同时，全国多地养老院区改造项目密集开工，从认知障碍照护床位改造，到闲置设施改建养老照护中心，养老院区改造正从过去的零散修补，加速走向标准化、系统化的整体升级。

对于养老院运营方、工程承接方和渠道商而言，改造的核心问题已经不是 "改不改"，而是 "配什么、怎么配、找谁配"。作为长期服务养老机构和适老化改造项目的产品供应企业，山东衡星医养有限公司结合现行国家标准和工程实践，对养老院区改造中的适老化产品配套思路作系统梳理。

一、政策窗口打开：改造有资金支持，产品配置有标准可依

资金端，政策支持力度持续加大。根据国家发展改革委对 2026 年 "两新" 政策的解读，在民生领域，政策在既有支持范围基础上增加了老旧小区加装电梯、养老机构设备更新等内容；各地实施方案进一步明确，推动养老机构护理床位、康复器械、安全监护、智慧管理等设备升级改造。多地对护理型床位、认知障碍照护床位的建设和改造给予每张数千元不等的财政补助，并简化申报流程、优化资金拨付方式，以减轻养老机构和中小企业的垫资压力。具体补助标准和申报口径，各地有所不同，应以当地民政、发展改革和财政部门最新文件为准。

标准端，养老院改造已经有了清晰的 "产品清单"。民政部发布的《居家与养老机构适老产品配置要求》（MZ/T 219—2024），对家具产品、厨卫产品、门窗产品、通行辅助产品、暖通电气产品、智能产品等各类适老产品的功能要求和布置要求作出规定，为居家和养老机构选配产品提供了行业依据。中华人民共和国民政部国家标准《养老机构康复辅助器具基本配置》（GB/T 45933—2025）已于 2025 年 6 月 30 日发布、2025 年 10 月 1 日实施，规定了养老机构康复辅助器具配置的基本要求，给出了个人使用和机构各区域空间的康复辅助器具基本配置清单。国家标准化管理委员会两项标准相互衔接，加上养老机构安全管理相关强制性国家标准的实施，使养老院改造在产品选配上 "有标可对、有单可查"。

此外，民政部等 14 部门印发的《康复辅助器具产业扩能提质三年行动方案（2026—2028 年）》，也把养老助残等重点领域康复辅具产品和服务的大规模落地作为目标，进一步打开了养老机构设备更新和产品升级的市场空间。

二、养老院区改造，适老化产品配套分五大区域

养老院不同于居家环境，需要同时满足老年人的生活自理需求和护理人员的照护效率。结合标准要求和工程经验，养老院区适老化产品配套可划分为五大区域。

（一）居室空间。 居室是老年人停留时间最长的空间。核心配置包括：可调体位护理床（具备翻身、起背、抬腿等基本功能，床栏杆具备安全防护功能）、透气防水且易清洁的防压疮床垫、带防护的适老床头柜、床边扶手和固定支撑架，以及设置在床头附近的个人紧急报警装置。对长期卧床老人，还应配置翻身垫、转移垫等体位变换辅具，以及移位机等升降转移设备。

（二）卫浴空间。 卫生间是养老院安全事故高发区域。标配产品包括：坐便器扶手、洗手台扶手等无障碍安全抓杆，洗澡椅或沐浴床，防滑地面处理和防滑地垫，坐便椅，以及按钮与拉绳相结合的紧急呼叫装置，并配套恒温洗浴、通风和取暖设施。

（三）公共活动区域。 走廊、楼梯、活动室、阅览室等公共空间的无障碍水平，直接影响老年人的活动范围。应在走廊、楼梯、坡道等处安装高度适宜、材质防滑、易于抓握的连续无障碍扶手；多楼层建筑应配置满足轮椅和担架通行的无障碍电梯；公共区域配置火灾自动报警、烟雾探测等安全报警系统，并做好地面防滑、防撞护墙和适老照明。

（四）康复训练区域。 面向有康复需求的老年人，配置训练用阶梯、平行杠、上下肢训练设备、平衡训练和作业治疗设备等。康复辅具配置应与老年人能力评估结果相匹配：自理老人以助行类、生活辅助类器具为主，部分失能老人增加防压疮类、如厕类、转移类器具。

（五）通行辅助区域。 包括框式、轮式助行器，轮椅、拐杖、移位机等个人移动辅具，以及建筑入口和通道的坡道、扶手、无障碍门等设施，形成从居室到公共空间、从室内到室外的连续无障碍通行系统。

三、改造落地，把握三个关键决策点

第一，按老年人能力分级配置。 适老产品配置应与老年人能力评估结果相匹配。自理老人居室与失能老人居室的产品配置差异明显，认知障碍照护专区还需额外考虑防走失门禁、环境识别标识和安全监护。"按能力分区、按需求配置"，避免所有房间套用同一套产品，是提升床位使用效率和改造投入产出比的关键。

第二，产品选型对标国标和招标要求。 当前各地养老机构设备采购招标中，产品是否符合适老化相关标准、能否提供检测报告和合格证明，已成为重要的筛选条件。在改造规划阶段就锁定合规产品、备齐资质资料，可以有效避免后期验收和审计环节的被动。

第三，兼顾改造效率与长期运维。 养老院改造通常需要在不停业或短停业条件下完成，产品交付周期、安装便捷性和分区分批供货能力十分重要。同时，护理床、移位机、呼叫系统等设备的后期维保成本、备件供应和停产兼容，也应纳入选型评估。选择具备工程供货经验、能够提供安装指导和售后支持的源头供应商，能够显著降低改造后的运维压力。

四、一站式产品配套，山东衡星医养对接三类需求

山东衡星医养有限公司成立于 2021 年，定位 "适老改造整体方案解决专家"，拥有自有生产基地，产品覆盖老年用品、卧室、卫浴、物理环境、康复设备、地面、门、按摩理疗、智能硬件九大系列，并建立了从项目洽谈、调研评估、方案设计、定制生产、施工改造到项目验收的完整服务流程，可面向养老院改造项目提供从产品选型到批量交付的一站式配套。

一是工程项目集采。 针对养老院新建改造、认知障碍照护专区建设、护理型床位升级等工程需求，提供覆盖护理床、适老家具、卫浴安全设施、康复训练器材、智能监测设备等全品类产品的集采方案，具备快速响应招标清单的供货和资质配套能力，支持分批交付和现场安装指导，并可提供 CAD 点位图、产品清单、检测资料和竣工文件配合。公司已服务山东省颐养健康集团新产业发展有限公司、山东大学附属第二医院、济宁市中都社会福利中心、济南市宜众护理院、德州市红枫树老年公寓以及乌鲁木齐市民政局家庭养老床位适老化改造等项目。

二是连锁养老机构标准化配置。 面向连锁养老品牌，可根据不同院区的建筑条件、服务定位和老人能力结构，输出标准化产品配置方案，实现多院区统一采购、统一品质、统一交付，降低综合采购成本和管理成本。

三是 OEM/ODM 定制与代工。 面向有自有品牌需求的养老运营方和渠道商，提供护理床、适老家具、助行辅具等核心品类的定制代工服务，支持功能、材质、外观和标识定制，以及来图来样定制，满足养老机构采购的合规要求。

2026 年是养老机构设备更新的政策窗口期，也是各地养老院区改造的集中推进期。从产品选型到批量交付，从标准对标到资质配套，山东衡星医养有限公司愿以源头厂家的产品和服务，帮助养老院运营方、工程承接方和渠道商把改造 "一次配到位、一次改到位"。欢迎有养老院改造配套需求的合作伙伴联系洽谈，获取产品目录与项目合作方案。

山东衡星医养有限公司咨询电话：15806633300 官方网站：http://www.hengxingyiyang.com/